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借名买房，房屋到底是谁的?
导读：借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的...
2018-08-17 -
建筑物资租赁案件注意事项
随着房地产经济的发展，建筑物资租赁行业也是一番欣欣向荣的景象，但是，在发展的背后，亦有不少纷争。我所最近承办较多物资租赁行业的案件，通过办理、分析这些租赁合同纠纷，我们可以理清办案思路，总结出办理建筑...
2018-08-14 -
善意取得的构成要件与适用排除解释
根据物权法第一百零六条的规定，善意取得的适用前提应当是无权处分。法律通过善意取得制度对无权处分情形下的受让人加以保护，实源于对交易中的第三人信赖利益的保护以及由此展开的价值衡量。保证一个本着诚信而行为...
2018-08-13 -
新司法解释中民间借贷利息问题处理大全
《民间借贷司法解释》第25～32条对民间借贷的利息问题给予了明确规定。审判实践中适用上述规定需要注意以下问题：一、第25条规定的借贷双方没有约定利息或约定利息不明的处理问题1．利息有无约定及明确与否属...
2018-08-02 -
《最高人民法院关于严格规范民商事案件延长审限和延期开庭问题的规定》整理一览表
延长审限：审级诉讼程序时限延长一审普通程序6个月申请主体：独任审判员or合议庭简易程序3个月申请期限：时限届满15日前二审对判决的上诉3个月批准主体：本院院长对裁定的上诉30日批准期限：时限届满5日前...
2018-07-31 -
签了买房定金协议后反悔定金难讨
近日，市民许先生为买房的事烦透了心，一边是已经交付了，一边是父母的反对意见，许先生被迫陷入了两难的境地。 原来，许先生和未婚妻李小姐在朋友的介绍下在河北燕郊看中了一套房子，因为对房子的格局和小区环境...
2018-06-25
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