解读《民法典》中关于合同解除的新变化

^{《民法典》合同解除条款：}

^{协商和约定解除：}

^{第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。}

^{《合同法》中的解除条款}

^{协商和约定解除：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。}

^{当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。}

^{法定解除：第五百六十三条 　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：}

^{（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；}

^{（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；}

^{（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；}

^{（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。}

^{以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。}

^{法定解除：第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：}

^{（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；}

^{（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；}

^{（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；}

^{（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；}

^{（五）法律规定的其他情形。}

^{解除权行使期限：第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。}

^{法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。}

^{解除权行使期限：第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。}

^{法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。}

^{解除通知规定：第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。}

^{当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。}

^{解除通知规定：第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。}

^{第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。}

^{合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。}

^{主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责}

^{任，但是担保合同另有约定的除外。}

^{第97条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。}

^{第五百八十条  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：}

^{（一）法律上或者事实上不能履行；}

^{（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；}

^{（三）债权人在合理期限内未请求履行。}

^{有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。}

^{第九百三十三条 　委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。}